Na sprzedaż · 4 sypialni · 380 m²
REF: lsts5Ec
Willa Coral Bay na klifie
Premium
Gotowe do zamieszkania
Bezpośrednio przy plaży
Obsługa PL & EN
€
O nieruchomości
Na sprzedaż: Coral Bay Cliff Villa. 4 sypialnie, 4 łazienki, 380 m² powierzchni zabudowy. Zbudowany w 2022 roku. Basen prywatny. Dojrzały ogród. Widok na morze (bezpośredni). Wystawiony na sprzedaż w EUR.
4 sypialni
4 łazienki
380 m² pow. mieszkalna
120 m do plaży
Basen
Parking
Ogród
Widok na morze
Specyfikacja
TypNa sprzedaż
Powierzchnia mieszkalna380 m²
Sypialnie4
Łazienki4
Rok budowy2022
BasenTak
Rzuty pięter i dokumentacja
Pełny set: floor plans, certyfikaty energetyczne, title deeds, specyfikacja materiałowa.
Pobierz pakiet (PDF, 18 MB)Udogodnienia willi
Wnętrze
Free wifi
Air conditioning
Heating
Concierge
Fitness 24 7
Na zewnątrz
Pool
Garden
Free parking
Terrace
Bbq
Okolica
Sea view
Agent prowadzący
LV
Limassol Villas
Exclusive AgentSpecjalista ds. luksusowych nieruchomości w Paphos · 11 lat doświadczenia · mówi po polsku
„Obsługuję polskich klientów od A do Z — od pierwszej wizyty, przez negocjacje, dokumenty notarialne, aż po wpis do Land Registry. Przeprowadziłam 200+ transakcji, 90% z nich dla rodaków z Polski i Niemiec."
Dostępność agenta
Pon–Pt: 9:00 – 19:00 (CY)
Sobota: 10:00 – 16:00
Polski · Angielski · Grecki
Licencja CREAA #2834
Proces zakupu i koszty
Rezerwacja
Umowa przedwstępna (reservation agreement) + depozyt €25 000. Rezerwacja blokuje nieruchomość na 4 tygodnie.
Due diligence
Weryfikacja tytułu prawnego, obciążeń, zgód urzędowych. Obsługa prawna po polsku w cenie.
Umowa sprzedaży
Podpisanie Contract of Sale + wpłata 30% ceny. Deponowanie w Land Registry w 60 dni.
Finalizacja
Wpłata reszty, przekazanie kluczy, wpis do księgi wieczystej (title deed) — zwykle 3–6 miesięcy.
Dodatkowe koszty zakupu
Opłata przeniesienia (transfer fee) zwykle 3–8% wartości (VAT 5% zwalnia z transfer fee dla pierwszego nabywcy). Opłata notarialna ~€500, stamp duty 0,15%–0,2%. Total koszty transakcyjne: ok. €45 000 dla tej willi.