Na sprzedaż · 4 sypialni · 260 m²
REF: lstMyFd
Dom w Oroklini z basenem
Premium
Gotowe do zamieszkania
Bezpośrednio przy plaży
Obsługa PL & EN
€
O nieruchomości
Cztery sypialnie, taras, garaż na dwa auta. Blisko plaży, 10 min do lotniska Larnaka.
4 sypialni
3 łazienki
260 m² pow. mieszkalna
7.7 km do plaży
Basen
Parking
Ogród
Specyfikacja
TypNa sprzedaż
Powierzchnia mieszkalna260 m²
Sypialnie4
Łazienki3
Rok budowy2014
BasenTak
Rzuty pięter i dokumentacja
Pełny set: floor plans, certyfikaty energetyczne, title deeds, specyfikacja materiałowa.
Pobierz pakiet (PDF, 18 MB)Udogodnienia willi
Wnętrze
Heating
Na zewnątrz
Free parking
Pool
Garden
Terrace
Bbq
Agent prowadzący
LV
Limassol Villas
Exclusive AgentSpecjalista ds. luksusowych nieruchomości w Paphos · 11 lat doświadczenia · mówi po polsku
„Obsługuję polskich klientów od A do Z — od pierwszej wizyty, przez negocjacje, dokumenty notarialne, aż po wpis do Land Registry. Przeprowadziłam 200+ transakcji, 90% z nich dla rodaków z Polski i Niemiec."
Dostępność agenta
Pon–Pt: 9:00 – 19:00 (CY)
Sobota: 10:00 – 16:00
Polski · Angielski · Grecki
Licencja CREAA #2834
Proces zakupu i koszty
Rezerwacja
Umowa przedwstępna (reservation agreement) + depozyt €25 000. Rezerwacja blokuje nieruchomość na 4 tygodnie.
Due diligence
Weryfikacja tytułu prawnego, obciążeń, zgód urzędowych. Obsługa prawna po polsku w cenie.
Umowa sprzedaży
Podpisanie Contract of Sale + wpłata 30% ceny. Deponowanie w Land Registry w 60 dni.
Finalizacja
Wpłata reszty, przekazanie kluczy, wpis do księgi wieczystej (title deed) — zwykle 3–6 miesięcy.
Dodatkowe koszty zakupu
Opłata przeniesienia (transfer fee) zwykle 3–8% wartości (VAT 5% zwalnia z transfer fee dla pierwszego nabywcy). Opłata notarialna ~€500, stamp duty 0,15%–0,2%. Total koszty transakcyjne: ok. €45 000 dla tej willi.
Lokalizacja
Do morza
7.7 km