Na sprzedaż · 3 sypialni · 175 m²
REF: lst94TU
Penthouse Marina Larnaka
Premium
Gotowe do zamieszkania
Bezpośrednio przy plaży
Obsługa PL & EN
€
O nieruchomości
Na sprzedaż: Penthouse w Larnaca Marina. 3 sypialnie, 3 łazienki, 175 m² powierzchni zabudowanej. Zbudowany w 2022 roku. Prywatny basen. Widok na morze (bezpośredni). Wystawiony na sprzedaż w EUR.
3 sypialni
3 łazienki
175 m² pow. mieszkalna
80 m do plaży
Basen
Parking
Widok na morze
Specyfikacja
TypNa sprzedaż
Powierzchnia mieszkalna175 m²
Sypialnie3
Łazienki3
Rok budowy2022
BasenTak
Rzuty pięter i dokumentacja
Pełny set: floor plans, certyfikaty energetyczne, title deeds, specyfikacja materiałowa.
Pobierz pakiet (PDF, 18 MB)Udogodnienia willi
Wnętrze
Free wifi
Air conditioning
Heating
Na zewnątrz
Pool
Balcony
Paid parking
Okolica
Sea view
Agent prowadzący
LV
Limassol Villas
Exclusive AgentSpecjalista ds. luksusowych nieruchomości w Paphos · 11 lat doświadczenia · mówi po polsku
„Obsługuję polskich klientów od A do Z — od pierwszej wizyty, przez negocjacje, dokumenty notarialne, aż po wpis do Land Registry. Przeprowadziłam 200+ transakcji, 90% z nich dla rodaków z Polski i Niemiec."
Dostępność agenta
Pon–Pt: 9:00 – 19:00 (CY)
Sobota: 10:00 – 16:00
Polski · Angielski · Grecki
Licencja CREAA #2834
Proces zakupu i koszty
Rezerwacja
Umowa przedwstępna (reservation agreement) + depozyt €25 000. Rezerwacja blokuje nieruchomość na 4 tygodnie.
Due diligence
Weryfikacja tytułu prawnego, obciążeń, zgód urzędowych. Obsługa prawna po polsku w cenie.
Umowa sprzedaży
Podpisanie Contract of Sale + wpłata 30% ceny. Deponowanie w Land Registry w 60 dni.
Finalizacja
Wpłata reszty, przekazanie kluczy, wpis do księgi wieczystej (title deed) — zwykle 3–6 miesięcy.
Dodatkowe koszty zakupu
Opłata przeniesienia (transfer fee) zwykle 3–8% wartości (VAT 5% zwalnia z transfer fee dla pierwszego nabywcy). Opłata notarialna ~€500, stamp duty 0,15%–0,2%. Total koszty transakcyjne: ok. €45 000 dla tej willi.
Lokalizacja
Do morza
80 m