Na sprzedaż · 6 υπνοδωμάτια · 680 m² REF: lstyk3w

Άγιος Τύχωνος Βίλα με Θέα στη Θάλασσα

Agios Tychonas Beach Road 3, Limassol, Λεμεσός · Προβολή στον χάρτη

Premium Έτοιμο για κατοίκηση Δίπλα στην παραλία Υποστήριξη PL & EN

€

$ 5 558 450

6 985 €/m²

Προγραμματίστε επίσκεψη →

+44 φωτογραφίες

Σχετικά με το ακίνητο

Η Villa Serenity είναι αρχιτεκτονικό ορόσημο στην κυπριακή ακτή — μια πολυτελής βίλα 6 υπνοδωματίων με άμεση πρόσβαση στην παραλία Coral Bay.

Η βίλα εκτείνεται σε 680 τ.μ. χώρου σε οικόπεδο 1.420 τ.μ., με ιδιωτική πισίνα infinity, σάουνα, γυμναστήριο και γκαράζ για 3 αυτοκίνητα.

6 υπνοδωμάτια

7 μπάνια

680 τ.μ.

Οικόπεδο 1.420 τ.μ.

Ιδιωτική πισίνα

Γκαράζ για 3 αυτοκίνητα

Προδιαγραφές

ΤύποςΒίλα

Κατοικήσιμη επιφάνεια680 m²

Επιφάνεια οικοπέδου1 420 m²

Υπνοδωμάτια6

Μπάνια7 (συμπερ. 2 master en-suite)

Όροφοι3 + υπόγειο

Έτος κατασκευής2023

Γκαράζ3 αυτοκίνητα

ΠισίναInfinity 12×5 μ

ΠροσανατολισμόςΔύση (ηλιοβασίλεμα)

ΘέρμανσηΑντλία θερμότητας + VRF

Νομικό καθεστώςTitle deeds έτοιμοι

Κατόψεις και έγγραφα

Πλήρες σετ: κατόψεις, ενεργειακά πιστοποιητικά, title deeds, προδιαγραφές υλικών.

Λήψη πακέτου (PDF, 18 MB)

Παροχές βίλας

Εσωτερικό

Smart home (Control4)

Κλιματισμός VRF

Αντλία θερμότητας + ενδοδαπέδια

Σάουνα + τζακούζι

Γυμναστήριο στο υπόγειο

Home cinema 4K

Wi-Fi 1 Gbps + access points

Εσωτερικό ασανσέρ

Εξωτερικό

Ιδιωτική πισίνα infinity 12×5 μ

Κήπος με ελιές και φοίνικες

Καλοκαιρινή κουζίνα + BBQ

Βεράντα με πέργκολα 140 τ.μ.

Εξωτερικό ντους

Ηλιακά πάνελ 12 kWp

Γκαράζ 3 αυτοκινήτων + φορτιστής EV

Ασφάλεια 24/7 + παρακολούθηση

Περιοχή

Άμεση πρόσβαση στην παραλία (0 μ)

Εστιατόρια Coral Bay (5 λεπτά με τα πόδια)

Αεροδρόμιο Πάφου (25 λεπτά)

Κέντρο Πάφου (15 λεπτά)

Γκολφ κλαμπ Minthis (20 λεπτά)

American Medical Center (10 λεπτά)

Διεθνές σχολείο (12 λεπτά)

Kings Avenue Mall (15 λεπτά)

Υπεύθυνος μεσίτης

Katarzyna Malinowska

Exclusive Agent

Ειδικός σε πολυτελή ακίνητα στην Πάφο · 11 χρόνια εμπειρίας · μιλά πολωνικά

«Εξυπηρετώ Πολωνούς πελάτες από Α έως Ω — από την πρώτη επίσκεψη έως την εγγραφή στο Land Registry. Πάνω από 200 συναλλαγές.»

+357 25 123 456 WhatsApp

Διαθεσιμότητα μεσίτη

Δευ–Παρ: 9:00 – 19:00 (CY)

Σάββατο: 10:00 – 16:00

Πολωνικά · Αγγλικά · Ελληνικά

Άδεια CREAA #2834

Διαδικασία αγοράς και κόστη

Κράτηση

Συμφωνία κράτησης + προκαταβολή 25.000 €. Δεσμεύει το ακίνητο για 4 εβδομάδες.

Νομικός έλεγχος

Έλεγχος τίτλου, βαρών, αδειών. Νομική υποστήριξη στα πολωνικά περιλαμβάνεται.

Συμβόλαιο πώλησης

Υπογραφή Contract of Sale + 30 % πληρωμή. Κατάθεση στο Land Registry εντός 60 ημερών.

Ολοκλήρωση

Εξόφληση, παράδοση κλειδιών, εγγραφή title deed — συνήθως 3–6 μήνες.

Επιπλέον κόστη αγοράς Τέλος μεταβίβασης 3–8 % (ΦΠΑ 5 % απαλλάσσει τον πρώτο αγοραστή). Συμβολαιογραφικά ~500 €, χαρτόσημο 0,15–0,2 %. Σύνολο ~45.000 €.