Villa Serenity to architektoniczna ikona na cypryjskim wybrzeżu — luksusowa willa 6-sypialniowa z bezpośrednim dostępem do plaży Coral Bay. Zaprojektowana przez renomowane biuro architektoniczne, łączy kamień z drewnem tropikalnym i ogromnymi przeszkleniami, tworząc wrażenie płynnego przejścia między wnętrzem a śródziemnomorską naturą.
Willa obejmuje 680 m² powierzchni mieszkalnej na działce 1 420 m², z prywatnym basenem infinity, sauną, siłownią, garażem na 3 samochody i ogrodem pełnym oliwek. W cenie VAT 5% dla pierwszego nabywcy (do €350 000 wartości). Obsługa transakcji po polsku — wspieramy Cię od pierwszego kontaktu po wpis do księgi wieczystej.
6 sypialni
7 łazienek
680 m²
Działka 1 420 m²
Prywatny basen
Garaż 3 aut
Specyfikacja
TypWilla
Powierzchnia mieszkalna680 m²
Powierzchnia działki1 420 m²
Sypialnie6
Łazienki7 (w tym 2 master en-suite)
Kondygnacje3 + basement
Rok budowy2023
Garaż3 auta
BasenInfinity 12×5 m
OrientacjaZachód (zachód słońca)
OgrzewaniePompa ciepła + VRF
Status prawnyTitle deeds gotowe
Rzuty pięter i dokumentacja
Pełny set: floor plans, certyfikaty energetyczne, title deeds, specyfikacja materiałowa.
Specjalista ds. luksusowych nieruchomości w Paphos · 11 lat doświadczenia · mówi po polsku
„Obsługuję polskich klientów od A do Z — od pierwszej wizyty, przez negocjacje, dokumenty notarialne, aż po wpis do Land Registry. Przeprowadziłam 200+ transakcji, 90% z nich dla rodaków z Polski i Niemiec."
Weryfikacja tytułu prawnego, obciążeń, zgód urzędowych. Obsługa prawna po polsku w cenie.
Umowa sprzedaży
Podpisanie Contract of Sale + wpłata 30% ceny. Deponowanie w Land Registry w 60 dni.
Finalizacja
Wpłata reszty, przekazanie kluczy, wpis do księgi wieczystej (title deed) — zwykle 3–6 miesięcy.
Dodatkowe koszty zakupu
Opłata przeniesienia (transfer fee) zwykle 3–8% wartości (VAT 5% zwalnia z transfer fee dla pierwszego nabywcy). Opłata notarialna ~€500, stamp duty 0,15%–0,2%. Total koszty transakcyjne: ok. €45 000 dla tej willi.
Lokalizacja
Amathus Beach, Limassol
34.7103° N, 33.1439° E
Hotel położony jest w prestiżowej dzielnicy Amathus, tuż przy archeologicznym parku antycznego miasta. Doskonały punkt wypadowy do zwiedzania Cypru Południowego — promenada Molos w centrum Limassol oddalona o 10 min jazdy, a winnice Krasochoria to tylko 30 min.
Plaża Amathus
250 m
Park archeologiczny Amathus
400 m
My Mall Limassol
2,8 km
Promenada Molos
8 km
Starówka Limassol
9 km
Lotnisko Larnaka (LCA)
65 km
Lotnisko Pafos (PFO)
60 km
Góry Troodos
45 km
Udostępnij
Szybkie udostępnianie
Kod QR
Generowanie…
Zeskanuj telefonem
Otwórz aparat i wyceluj w kod QR — strona otworzy się natychmiast.
